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appartement à louer 3 pièces - 73,86 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22143

570 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 73.86 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Montluçon : Dans une résidence en bon état proche des écoles et des commerces , vous serez séduit par cet appartement de 73 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. Vous découvrirez une grande entrée donnant accès sur un séjour/salon très lumineux. La cuisine est contigüe et semi aménagée. Les 2 chambres sont assez spacieuses et l'une d'entre elle possède un grand dressing . Le chauffage au gaz est individuel ce qui en fait son atout majeur. Vous pourrez garer votre véhicule sur un parking extérieur privatif dont l'accès se fait uniquement par télécommande . Loyer 525€ par mois, charges 45€ par mois(entretien des communs, chauffage des communs, minuterie, TOM), honoraire de location 375 € (soit 5% ttc du loyer annuel + 60€ d'état des lieux)
Dépôt de garantie 525 €

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (11,0 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Rangement (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Au gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 525 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 juillet 2024
  • Charges de copropriété : 82,9 €
  • Honoraires charge locataire : 375 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 315 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 525 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25953kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 03/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1860,0 € pour 2021

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