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appartement à vendre 2 pièces - 43,19 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22110

47 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 43000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.19 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement F2 au cœur du quartier Saint Jean à Montluçon, parfaitement situé entre ville et campagne. Profitez d'un cadre de vie idéal, à proximité de commerces essentiels et à seulement 3 minutes à pied du Parc Saint Jean et du centre culturel Boris Vian. Cet appartement habitable sans travaux, au 1er étage avec ascenseur, offre un garage et une cave. Accessibilité optimisée grâce aux lignes de bus E et S8 à quelques pas. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif central gaz gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 830 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 30/04/2024

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